En Montigny-le-Bretonneux (78), en una calle donde las tiendas conviven con los apartamentos, el propietario social Toit et Joie ha promovido la rehabilitación de dos bloques de viviendas sociales de los años 80. Después de una licitación de proyectos, la empresa Arteo Architectures ganó el proyecto, en particular al proponer un aislamiento externo y un lavado de cara que recuerda al ladrillo rojo de los edificios circundantes. Visita.
1984. Los arquitectos DLM (Michel Ducharme, Jean-Pierre Minot y Christian Larras) presentes en Montigny-le-Bretonneux (78), en el barrio de la estación: un callejón complejo donde se cruzan diferentes tipos de edificios: apartamentos, centros comerciales, oficinas y estacionamientos, ya sean privados o sociales.
Una fachada de ladrillo rojo sirve como aglutinante arquitectónico para este conjunto. Pero Una nueva faceta de este distrito se dará a conocer en 2023, el año en que se entregará el sitio de remodelación de los bloques 9 y 10. Estos dos edificios, propiedad del arrendador social Toit et Joie, fueron objeto de una licitación para un proyecto en 2019. Ahora es el turno de otro trío de arquitectos para rediseñar estos edificios de viviendas sociales: Didier Leneveu, Anne Forgia y Foucauld Combéléran de la agencia Arteo Architectures.
Un proyecto que pretende impulsar la renovación energética del barrio
En el programa de trabajo lanzado en 2021: renovación de cubiertas, carpintería exterior, ventilación, sistema de calefacción y reparación de escaleras y terrazas exteriores. Por no hablar de obras adicionales como la mejora de la iluminación exterior, la seguridad eléctrica del apartamento o la sustitución de las vallas de los jardines privados y las barandillas exteriores (escaleras, balcones, ventanas).
También se han ampliado las superficies ampliando los balcones de determinados apartamentos, pero sin aumentar el alquiler de las viviendas sociales.
Pero sobre todo: Durante la rehabilitación, el foco está en la rehabilitación de la fachada, especialmente con el aislamiento térmico del exterior (ITE).elevar la calificación energética actual de E y F a C y D. Un enfoque que tiende a conducir a un trabajo de renovación relacionado con la energía similar en todo el complejo de edificios en el distrito de Ignymontain.
Todo adornado con un lavado de cara. La parte de la calle comercial está cubierta con baldosas de terracota Wienerberger para recordar el ladrillo rojo original de los edificios circundantes. La porción de acceso privado de la propiedad es inmaculadamente blanca, contrastando con la vegetación circundante.
Recorrido fotográfico del sitio de construcción con Anne Forgia, arquitecta de Arteo Architectures:
Entrevista de Virginie Kroun
Foto de portada: Othmane Chafik
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