En mayo de 2023, KCAP (urbanismo y arquitectura), Studio Vulkan (paisaje) y Raumsuit (sostenibilidad) ganaron el concurso para el rediseño urbano de una zona industrial en Wangen-Brüttisellen, cerca de Zúrich (Suiza) con el “Quartier der Tanzenden Paaren .”, en una nueva zona residencial con 279 viviendas, oficinas y comercios (36.000 m²). comunica.

Wangen-Brüttisellen es una comunidad en crecimiento que planea aumentar la densidad. Uno de los sitios destinados a la remodelación es el sitio de Erni, una antigua zona industrial cerca de la estación de tren. El objetivo era crear un distrito denso y habitable en un contexto contrastante, casi cacofónico.

Mobimo, una de las principales empresas inmobiliarias de Suiza, ha invitado a cinco equipos a remodelar el antiguo emplazamiento de Erni en Wangen-Brüttisellen. Este sitio parcialmente desarrollado debe convertirse en un barrio con una alta densidad de espacio habitable, oficinas, tiendas y restaurantes. La propiedad está rodeada de pequeñas viviendas, torres compactas y varias industrias, incluida una bodega de gran altura, que está aumentando la disparidad de tamaño con la actual expansión de sus operaciones.

Además, la ubicación se ve muy afectada por la contaminación acústica debido a su ubicación en la salida de una autopista, en una arteria muy transitada y directamente debajo de la carretera de acceso al aeropuerto de Zúrich. Un sitio tan difícil requería una solución de diseño precisa.

KCAP ha propuesto un concepto que reacciona al contexto heterogéneo con una posición propia muy clara. Domina con facilidad proyectos a gran escala cercanos, como Brüttiseller Tor, el almacén de estanterías altas o el distrito de Ringstrasse. En lugar de grandes gestos y aspectos destacados, el cuarto ofrece un contraste con un desarrollo compacto de poca altura. Su alta densidad permite crear un mundo propio en su interior, creando diferentes nichos acogedores y pequeños. Una columna vertebral de espacios públicos entrelazados crea un entorno habitable y protegido.

La disposición escalonada de los edificios actúa como una barrera contra el ruido y, por lo tanto, tiene en cuenta la compleja situación del ruido, manteniendo al mismo tiempo un carácter abierto. La vivienda se encuentra principalmente en los bloques más protegidos, mientras que los bloques de oficinas flexibles y los áticos se alinean en la vía principal y la salida de la autopista. Al mismo tiempo, el área de Erni permanece anclada en su contexto a través de una variedad de conexiones físicas y visuales. Numerosas pequeñas aberturas y entradas a lo largo del borde duro aseguran una alta permeabilidad.

El nuevo barrio se caracteriza por cuatro tipologías diferentes: el edificio del atrio, el edificio lineal, el edificio de punta y el edificio gemelo. Cada tipología se usa dos veces, creando pares como ” bailar relacionados entre sí por su disposición y orientación en el plano. Al limitar el número de tipologías de edificios y viviendas en aras de la coherencia y la optimización, se logra un equilibrio entre la repetición y la diversidad. ” Nos inspiramos en el vals, un baile para dos en posición cerrada con giros rápidos y un patrón de paso fijo. “, explica Ute Schneider, socia de KCAP.

Las cuatro tipologías están unidas por una cubierta inclinada que se extiende sobre las tres plantas superiores y forma un alero sobre la cuarta o quinta planta. Esto da como resultado una escala humana y proporciona abundante luz natural para los espacios públicos y los hogares. Debido a la diferente materialización de la planta baja, las fachadas se dividen ópticamente en tres capas: planta baja, cuerpo y cubierta inclinada.

Colocando cuidadosamente los cuatro ” parejas de baile KCAP creó una serie de espacios públicos dentro del vecindario. Todos ellos se caracterizan por sus propias cualidades: los patios interiores están plantados con árboles frondosos, las antesalas actúan como una zona de amortiguamiento entre las áreas públicas y privadas y las zonas peatonales son claramente reconocibles como tales. Debido a su diseño naturalmente verde y sombreado, estas habitaciones también sirven como un espacio de retención para el exceso de agua de lluvia y como una medida de enfriamiento y tienen su propio microclima.

La sostenibilidad es una parte integral de todos los proyectos de KCAP y Erni-Areal es un claro ejemplo de su enfoque. Los bloques de construcción están diseñados para fabricarse en parte con hormigón reciclado, utilizado solo para sótanos, primeros pisos y núcleos de construcción, y en parte con madera prefabricada. Este enfoque híbrido tiene beneficios financieros y ambientales, ya que agiliza el complejo proceso de construcción en este sitio desafiante.

Además de las medidas para reducir el ruido, combatir el estrés térmico, la retención de agua y mejorar el microclima, la zona de Erni ofrece sistemas fotovoltaicos, cubiertas verdes, bombas de calor y máxima ventilación natural. El proyecto es compacto y respetuoso con el medio ambiente y se basa en los requisitos del SNBS (Swiss Sustainable Building Standard).

La sede actual de ERNI permanecerá y se ampliará para incluir un invernadero, que se espera se convierta en un centro comunitario centrado en la producción urbana de alimentos. Por la noche, este pabellón de cristal servirá de faro para el nuevo barrio. ” Queríamos conservar parte del ambiente industrial del distrito para agregar variedad pero también consistencia, creando un ambiente de vecindario real. concluye Ute Schneider