Las cifras de vivienda difundidas por el Ministerio de Transición Ecológica continúan con la caída iniciada hace unos meses. De junio de 2022 a mayo de 2023, los permisos de construcción y las viviendas iniciadas registraron -18% y -11%, respectivamente, en comparación con los 12 meses anteriores.
Lleva varios meses igual. Los permisos de construcción están en caída libre. A fines de mayo, esta tendencia se confirmó nuevamente con un -9% en comparación con fines de abril e incluso un -18% en comparación con los últimos 12 meses.
En detalle, este descenso de visados de obra es especialmente acusado para viviendas unifamiliares con un -34% en 12 meses, pero también para urbanizaciones (-23%) y edificios (-10%). Por el contrario, los permisos de residencia aumentaron solo ligeramente en un +4%.
Un contexto económico desfavorable
Como recordatorio, esta disminución en los permisos de construcción se puede explicar en particular por el período de comparación, que incluye el final de 2021, meses en los que se observó un repunte en las solicitudes de permisos antes de la entrada en vigor del Reglamento de Medio Ambiente de 2020 (RE2020). principios de 2022.
Más recientemente, la inflación y los aumentos en las tasas hipotecarias no han animado a los franceses a construir casas o invertir en bienes raíces. En este contexto, los profesionales inmobiliarios no dudan en hablar de una “nueva crisis de la vivienda” y en advertir de la pérdida de muchos puestos de trabajo a finales de 2024.
Además de las licencias de obras, también bajaron las viviendas iniciadas, con un -1% entre abril y mayo y un -11% en los últimos 12 meses. Resultado: en 12 meses, solo se lanzaron 343.600 sitios web.
claire limonnier
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