En Toulouse (Haute-Garonne), Taillandier Architectes Associés (TAA) entregó las villas “Bourdon” (585 m²) para un cliente privado en 2022, una oportunidad para reinterpretar el “Toulouse” mientras se densifica la parcela. Presupuesto: n.a.Comunicado.

Croix Daurade es una zona residencial al noreste del centro de Toulouse. Los primeros trabajos, el cultivo de hortalizas, se fueron densificando paulatinamente y dando paso a un carácter residencial. Hoy, este distrito, en completa transformación, participa del dinamismo del área metropolitana de Toulouse sin dejar de estar unido a su identidad suburbana. Cerca del distrito se encuentran el Parc de la Maourine, el Estadio Cazals Lapujade y la Escuela Primaria Lapujade.

La propiedad objeto de la solicitud del permiso de construcción se encuentra en 12/14 rue Bourdon y tiene una superficie de 959 m². En el límite de la propiedad hacia el oeste hay una villa de Toulouse existente, parcialmente conservada. El ancho del derecho de vía de la carretera es de 30 m, con estacionamientos a lo largo de un lado. Se beneficia de una carretera de acceso hacia el sur a través de Rue Bourdon y tiene una topografía relativamente plana. Los edificios adyacentes corren a lo largo de la propiedad hacia el este.

El contexto del proyecto es una villa de ladrillo de feria en Toulouse en R+2 con un techo de tejas de doble pendiente. Más tarde se agregaron dos extensiones, en Rue Bourdon y en la línea de propiedad. Originalmente, se suponía que un edificio similar estaría cerca, pero fue demolido por el dueño anterior, quien hizo el transporte por carretera y almacenó algunos de sus remolques en el sitio.

El planteamiento arquitectónico y urbanístico es restaurar la calidad original del “Toulouse” eliminando los añadidos que han modificado la fachada principal y destruido el frente a la calle. Para preservar la unidad arquitectónica del proyecto, la ampliación mantiene la orientación vertical y la altura de la cumbrera de la villa de Toulouse. Está en diálogo con todos los edificios suburbanos en Rue Bourdon, con las adiciones del lado de la calle también eliminadas.

El objetivo del proyecto es conseguir un aumento manteniendo la altura máxima del edificio existente y construir una villa en el este reinterpretando el edificio existente. El ritmo de las aberturas, el techo a dos aguas y el uso del ladrillo blanco colocan el edificio en su contexto.

La intención arquitectónica se basa en el deseo de densificar el sitio agregando pisos a la villa existente en Toulouse y construyendo una casa adosada en su extensión este. Para cumplir con el deseo de homogeneidad del proyecto, se conservó el volumen existente de Toulousaine (A), dejando visibles los ladrillos del centro de exposiciones. El volumen se aumenta con un marco de madera revestido de zinc, cuyas aberturas siguen el ritmo de la fachada del edificio que se ha conservado.

La segunda casa es del mismo tamaño. El ritmo de la fachada y el ladrillo blanco permiten una reinterpretación de la construcción tradicional. Todos los edificios nuevos están hechos de ladrillo blanco para distinguir claramente los edificios históricos de los contemporáneos.

La materialidad del proyecto es un elemento de coherencia con el uso de cuatro materiales principales, lo que permite crear equilibrio y armonía entre los elementos de extensión y el “Toulouse” original. Los ladrillos de feria como material de construcción tradicional en Toulouse. Está adosado al edificio existente. El ladrillo blanco aquí recuerda al ladrillo de feria, expresando capas y solidez. El revestimiento de zinc permite la abstracción del volumen de la fachada. Su aspecto mate permite una mejor inserción en el contexto estrecho.

Este proyecto hubiera sido más económico si se hubieran demolido todos los existentes, pero el deseo de preservar la memoria del solar y de la calle, la decisión de realizar un proyecto ejemplar en términos de reducción de CO2, con la reutilización del ladrillo y predominaron las fachadas de madera y los revestimientos de zinc.